【案例分析】邻里纠纷别小觑，两年难题终化了

　　家住江门市岭梅大路的S女士在2018年发现楼上住户水渗漏导致自家墙外面的乳胶漆泛黄部分剥落，天花板受损而且越来越严重，于是上门联系楼上业主B先生希望进行修复并适当补偿其损失。但B先生表示该房屋于2018年1月购置并未装修过，应由原业主负责承担。双方因此无法达成一致意见。其后，该栋同楼层另一业主发现自家外堵墙渗水现象，墙面乳胶漆泛黄部分剥落，也希望B先生负责， B先生坚称自己没有装修，不该负责。

　　由于双方为尽快各持己见，经岭梅社区调委会多番调解仍未能达成一致意见，问题一直无法解决。S女士于2019年曾致电12345政府热线、江门电视台“敬叔调解室”、社区法律顾问苏万良律师寻求帮助，并通过法律程序向江门市蓬江区人民法院提出起诉，但由于四方（含B先生房屋原业主）方分歧较大，多方调解仍未能成功。

　　社区法律顾问苏万良律师见此表示要争取最后的机会进行调解，再次邀请事件当事人到社区，了解双方的难处后,劝说双方换位思考、将心比心，建议通过源头去解决问题，不如让装修师傅作为调解一方当事人承诺保修及期限，保障渗水房屋修复质量。在苏律师多次的耐心、细致说理、劝导下，功夫不负有心人，业主前业主同意承担全部维修费用。

　　最后各方当事人签订了调解协议书，终于将这场持续两年多的邻里纠纷画上了句号。