【以案释法】因楼上漏水造成的居民矛盾调解

　　【案情简介】

　　H女士到社区居委会反映其楼上Y先生家水管漏水造成H女士家出现渗漏。H女士曾要求自来水公司对楼上住户停止供水，却因其并非供水开户人被自来水公司拒绝。自来水公司表示可能由于Y先生家因安装时水管道设计不合理才造成漏水，并非自来水公司原因所致。H女士找到楼上户主Y先生商议房屋漏水问题。

　　【调解过程】

　　由于Y先生家水管漏水情况十分严重，已经能够通过地板渗水到楼下房间，床褥等全部湿透无法使用，造成H女士一定经济损失。

　　经社区居委会及驻村居法律顾问的一番释法及调解后，Y先生答应维修自家水管，并赔偿H小姐损失。最终调解成功，握手言和。

　　【法律解析】

　　《中华人民共和国民法通则》第83条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

　　《中华人民共和国物权法》第35条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”。

　　双方之间的矛盾系相邻权纠纷，在相邻权纠纷中，权利人可以请求排除妨害，赔偿损失。建议双方换位思考，互相谅解，毕竟大家协商处理。如协商不成，权利人可收集相关证据材料，提起诉讼，维护合法权益。