关于蓬江区2026年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

蓬江发改资〔2025〕7号

江门市蓬江区城市管理和综合执法局：

　　你单位报送的《关于申请蓬江区2026年老旧小区改造项目立项的函》及有关材料收悉。根据区政府相关批示精神，经研究，批复如下：

　　一、为改善老旧小区生活环境，提升市民生活质量，我局同意批准该项目可行性研究报告。

　　二、项目代码：2512-440703-04-01-826740。

　　三、项目建设地点：蓬江区白沙街、环市街、杜阮镇。

　　四、项目建设规模及内容：主要对东风、凤潮、美景、盛华、新河、金朗等社区，包括祥盛苑、东港街、潮江路8号、堤东路2号-13号、江尧里等老旧小区进行升级改造；对幸福新村等边角闲置地“小微空间”和城区基础设施进行升级改造；对破损的“城市家具”进行维护更新。

　　五、项目建设年限：2026-2030年。

　　六、项目估算总投资3100万元，其中：勘察费28.75万元，设计费80.3万元，建筑工程费2614万元，监理费48.19万元、其它费用328.76万元。项目建设所需资金由区财政统筹安排解决。

　　七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。

　　八、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。

　　九、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

　　十、在项目实施进程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。

　　此复。

　　附：广东省工程招标核准意见表

江门市蓬江区发展和改革局   

2025年12月31日         

公开方式：主动公开

抄送： 区自然资源局、区住房城乡建设局、江门市生态环境局蓬江分局、区财政局、区统计局、区审计局 

附件：

广东省工程招标核准意见表

项目名称：蓬江区2026年老旧小区改造项目

项目代码：2512-440703-04-01-826740     

注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。

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