关于江门市蓬江区高沙片区城市更新改造工程（一期）可行性研究报告的批复

江门市蓬江区人民政府环市街道办事处：

　　你单位报送的《关于江门市蓬江区高沙片区城市更新改造工程（一期）立项的函》及有关材料收悉。根据区政府相关批示精神，经研究，批复如下：

　　一、为提升老旧居住区居住品质，补齐老旧居住区设施短板，我局同意批准该项目可行性研究报告。

　　二、项目代码：2610-440703-04-01-594138。

　　三、项目建设地点：蓬江区环市街道。

　　四、项目建设规模及内容：对长庚里、高沙丽苑、丽苑南奥园、西诸里、豪林里等5个区域进行升级改造，改造面积约2.68平方公里。其中：新建道路约92849平方米、改造道路约46870平方米、新建排水设施约11651米、改造排水设施约6610米、新建供水设施约2134米、新建照明设施约327套、新建充电桩约601 个、新建通信工程埋管约1904米、新建电力工程埋管约1788米、新建约3200 米天然气管道、新建停车场约25991平方米、新建光伏车棚约20792平方米、新增安防监控设施约60 套等。

　　五、项目建设年限：2027-2028年。

　　六、项目估算总投资78172.36万元，其中：勘察费237.84万元、设计费584.48万元、建筑工程费27026.88万元、监理费352.80万元、其它费用49970.36 万元。项目建设所需资金由区财政统筹安排解决。

　　七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。

　　八、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。

　　九、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

　　十、在项目实施进程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。

　　此复。

　　附件：广东省工程招标核准意见表

　　江门市蓬江区发展和改革局

　　2026年10月28日      

公开方式：主动公开

抄送： 区自然资源局、区住房城乡建设局、江门市生态环境局蓬江分局、区财政局、区统计局、区审计局 、区城管管理综合执法局   

附件：

广东省工程招标核准意见表

项目名称：江门市蓬江区高沙片区城市更新改造工程（一期）

项目代码：2610-440703-04-01-594138    

注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。

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