百年侨韵重焕彩——堤东路234、235号物业活化新生

　　在江门市蓬江区白沙街道的长堤历史文化街区核心保护区，坐落着两处极具历史价值的建筑瑰宝——堤东路234、235号物业。它们不仅是建筑的实体，更是承载着清末民初历史记忆、融合中西特色的文化结晶。如今，经过精心的修缮加固，它们正焕发出新的生机。

　　一、挖掘建筑历史与美学价值

　　堤东路234、235号物业均为采用混合结构的三层建筑，总建筑面积达1546.78平方米。这两栋建筑始建于清末民初，是典型的中西结合式住宅。

　　漫步于建筑之间，能清晰感受到西方建筑元素与中式传统风格的碰撞与交融。精美的雕花、独特的门窗设计，无一不彰显着其鲜明的地域特色。历经百年风雨，它们依然保存着完好的历史风貌，作为长堤历史文化街区核心保护区范围内的重要一员，具有不可替代的保护价值，是江门历史文化传承中浓墨重彩的一笔。

　　二、同发力保障建筑焕生机

　　为推动长堤历史文化街区的保护和活化工作，延长建筑使用年限，实现建筑的再次利用，修缮工程项目于2024年11月正式开工，在各参与方的协同努力下，工程进展顺利。截至2025年8月初，修缮工程已正式完工，这意味着这两栋历史建筑即将以全新的面貌正式亮相。

　　项目严格遵循《江门市历史文化街区和历史建筑保护条例》《江门市长堤历史文化街区保护规划》要求，秉持“修旧如故”的原则，采用传统工艺手法精心修复建筑每一处细节，复原其原有特色与历史面貌，人们可透过建筑直观感受清末民初的历史氛围。同时，项目巧妙融入现代化技术与材料，既提升建筑的使用功能与结构安全性，又保障其可持续再利用，实现了历史传承与现代发展的和谐统一。

　　三、新业态落户迸发新活力

　　为推动修缮后的两栋建筑更好地融入长堤历史文化街区发展，深化对历史建筑“保护与活化”的修缮理念，企业正积极对接江门市博物馆入驻事宜。待博物馆入驻后，不仅能为街区注入浓厚的文化氛围，提供更加舒适、便捷的环境与更优质的旅游体验，吸引各地的游客，更能促进侨旅文创协调发展，激发周边产业活力，让长堤历史文化街区焕发出前所未有的生机与活力。

　　堤东路234、235号物业的修缮加固，是历史文化保护与城市发展协同共进的又一成果。它不仅让古老的建筑重获新生，更将为江门市的文化传承、经济发展和社会进步注入强劲动力。相信在不久的将来，这两栋建筑将成为长堤历史文化街区中一道亮丽的风景线，吸引着人们前来探寻历史的足迹，感受文化的魅力。

相关附件：