侨邦文旅集团深化招商运营，激活重点项目新动能

　　江门市蓬江区侨邦文旅集团有限公司（简称“侨邦文旅集团”）紧扣国家乡村振兴战略及广东省“百县千镇万村高质量发展工程”部署，以“农业+文化+旅游”为核心路径，持续推进杜阮凉瓜田园综合体项目建设。通过系统性推进招商储备、业态升级、精细运营三大举措，持续丰富杜阮凉瓜内涵，满足市民游客多元化需求，全力打造江门中心城区文旅新名片。

　　一、主动出击，为战略布局储备多元动能

　　为构建抗风险能力强、消费链条完整的文旅生态，侨邦文旅集团主动出击、广泛对接，依托行业峰会、定向拜访、合作伙伴推荐等多种渠道，成功储备涵盖酒店、餐饮、文化演出、农产品深加工、旅游服务、票务系统、体育赛事、教育培训等八大领域近50家高质量意向客商，为后续项目组合的灵活性与互补性奠定坚实基础。

　　二、业态升级，打造“四位一体”体验体系

　　作为国家AAA级旅游景区，杜阮凉瓜田园综合体游客量连年攀升。为顺应消费升级趋势，侨邦文旅集团启动业态焕新计划，分批次引入骑马牧场、飞行影院、无人机研学、甜瓜部落、国防体育真人野战等强体验性配套项目。新项目的加入，有效改变了景区以往相对静态的观光模式，构建起“生态观光+亲子互动+体育拓展+特色餐饮”四位一体的立体产品体系，有效延长了游客停留时间，提升重游率。

　　三、精细运营，实现资源价值最大化

　　侨邦文旅集团坚持“节庆引流、研学深耕、营销创新”三个运营思路，全面激活景区活力。一是围绕大型节假日，策划大型美食节、新春游园会等活动，以浓厚节庆气氛聚集人气，提升园区品牌影响力。二是以“杜阮凉瓜”的独特农业与文化价值，自主研发研学课程，积极开拓研学旅游市场。2025年12月首期研学活动的顺利举办，获得了学校与家长的高度认可，为课程标准化与后续规模化积累宝贵经验。三是创新营销模式，打破单一售票方式，将田园小火车、丛林飞跃、卡丁车、沙滩车等自营项目与骑马牧场、国防体育真人野战、无人机研学等进驻项目组合，推出多款高性价比游玩套票。同时，联合当地旅行社及短视频服务商，构建“线上线下融合”的全渠道销售网络，通过短视频种草及直播带货等新媒体营销方式，于2026年1月成功售出田园小火车套票1000余份，验证了新媒体渠道强大的引流与变现能力。

    展望未来，侨邦文旅集团将持续优化招商项目库，深化战略合作，打磨研学课程与节庆活动品质，探索更多元的数字化营销手段，以更高的标准、更实的举措，推动重点项目全面落地、高效运营，为蓬江区落实“百千万工程”、推动文旅产业高质量发展贡献国企力量。

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