拟征收土地公告——蓬江区荷塘镇高村、康溪村、南村村、三丫村、为民村、霞村村、唐溪村、禾冈村、良村村、篁湾村的集体土地

拟征收土地公告

　　江征预公告字〔2022〕273号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区荷塘镇高村、康溪村、南村村、三丫村、为民村、霞村村、唐溪村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区荷塘镇高村股份合作经济联合社1.1444公顷（折合17.1660亩），其中：建设用地1.1444公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.1444公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（2）江门市蓬江区荷塘镇康溪股份合作经济联合社0.5777公顷（折合8.6655亩），其中：农用地0.0371公顷、建设用地0.5406公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5406公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（3）江门市蓬江区荷塘镇南村股份合作经济联合社0.7355公顷（折合11.0325亩），其中：农用地0.1442公顷、建设用地0.5913公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5913公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（4）江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社0.0567公顷（折合0.8505亩），其中：农用地0.0567公顷。

　　（5）江门市蓬江区荷塘镇为民股份合作经济联合社3.5861公顷（折合53.7915亩），其中：农用地0.6104公顷、建设用地2.9757公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地2.9757公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（6）江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社0.2531公顷（折合3.7965亩），其中：建设用地0.2531公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.2531公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（7）江门市蓬江区荷塘镇唐溪股份合作经济联合社0.0239公顷（折合0.3585亩），其中：农用地0.0033公顷、建设用地0.0206公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0206公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2020年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限：2022年12月12日至2023年1月10日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地105万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷，其他建设用地参照相关文件规定执行；地上附着物与青苗补偿根据相关文件规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2023年1月10日前到江门市蓬江区荷塘镇高村股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇康溪股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇南村股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇为民股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇唐溪股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由蓬江区人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

　　附件：拟征收土地公告附图

征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                          公告发布单位：江门市人民政府

　　日期：2022年12月12日

　　拟征收土地公告

　　江征预公告字〔2022〕274号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区荷塘镇禾冈村、良村村、三丫村、霞村村、篁湾村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区荷塘镇禾冈股份合作经济联合社0.8671公顷（折合13.0065亩），其中：农用地0.2037公顷、建设用地0.6634公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.6634公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（2）江门市蓬江区荷塘镇良村股份合作经济联合社0.2345公顷（折合3.5175亩），其中：农用地0.0426公顷、建设用地0.1802公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1802公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.0117公顷。

　　（3）江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社0.2103公顷（折合3.1545亩），其中：农用地0.0538公顷、建设用地0.1565公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1565公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（4）江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社0.3777公顷（折合5.6655亩），其中：建设用地0.3777公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3777公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（5）江门市蓬江区荷塘镇篁湾股份合作经济联合社1.3853公顷（折合20.7795亩），其中：农用地0.0856公顷、建设用地1.2997公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.2997公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2020年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限： 2022年12月12日至2023年1月10日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地105万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷，其他建设用地参照相关文件规定执行、未利用地105万元/公顷；地上附着物与青苗补偿根据相关文件规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2023年1月10日前到江门市蓬江区荷塘镇禾冈股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇良村股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社、江门市蓬江区荷塘镇篁湾股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由蓬江区人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

　　附件：拟征收土地公告附图

征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                     公告发布单位：江门市人民政府

　　日期：2022年12月12日

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