征地补偿安置方案公告——蓬江区荷塘镇高村、康溪村、南村村、三丫村、为民村、霞村村、唐溪村、禾冈村、良村村、篁湾村的集体土地

征地补偿安置方案公告

江自然公告字〔2022〕450号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区荷塘镇高村村、康溪村、南村村、三丫村、为民村、霞村村、唐溪村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下：

　　一、公告期限：2022年12月19日至2023年1月17日。

　　二、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区荷塘镇高村股份合作经济联合社1.1444公顷（折合17.1660亩），其中：建设用地1.1444公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.1444公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（2）江门市蓬江区荷塘镇康溪股份合作经济联合社0.5777公顷（折合8.6655亩），其中：农用地0.0371公顷、建设用地0.5406公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5406公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（3）江门市蓬江区荷塘镇南村股份合作经济联合社0.7355公顷（折合11.0325亩），其中：农用地0.1442公顷、建设用地0.5913公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.5913公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（4）江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社0.0567公顷（折合0.8505亩），其中：农用地0.0567公顷。

　　（5）江门市蓬江区荷塘镇为民股份合作经济联合社3.5861公顷（折合53.7915亩），其中：农用地0.6104公顷、建设用地2.9757公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地2.9757公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（6）江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社0.2531公顷（折合3.7965亩），其中：建设用地0.2531公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.2531公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（7）江门市蓬江区荷塘镇唐溪股份合作经济联合社0.0239公顷（折合0.3585亩），其中：农用地0.0033公顷、建设用地0.0206公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0206公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2020年度土地利用变更调查，详见江征预公告字〔2022〕273号附图。

　　三、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下部分：

　　1、土地补偿费和安置补助费综合折算：其中：农用地105万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷,其他建设用地参照相关文件规定执行。

　　2.留用地按省、市留用地相关政策执行。

　　3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。

　　四、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按有关规定执行。

　　特此公告。

征地实施单位：江门市蓬江区人民政府                         公告发布单位：江门市自然资源局

　　日期：2022年12月19日

征地补偿安置方案公告

江自然公告字〔2022〕451号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区荷塘镇禾冈村、良村村、三丫村、霞村村、篁湾村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下：

　　一、公告期限：2022年12月19日至2023年1月17日。

　　二、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区荷塘镇禾冈股份合作经济联合社0.8671公顷（折合13.0065亩），其中：农用地0.2037公顷、建设用地0.6634公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.6634公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（2）江门市蓬江区荷塘镇良村股份合作经济联合社0.2345公顷（折合3.5175亩），其中：农用地0.0426公顷、建设用地0.1802公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1802公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.0117公顷。

　　（3）江门市蓬江区荷塘镇三丫股份合作经济联合社0.2103公顷（折合3.1545亩），其中：农用地0.0538公顷、建设用地0.1565公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1565公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（4）江门市蓬江区荷塘镇霞村股份合作经济联合社0.3777公顷（折合5.6655亩），其中：建设用地0.3777公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3777公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（5）江门市蓬江区荷塘镇篁湾股份合作经济联合社1.3853公顷（折合20.7795亩），其中：农用地0.0856公顷、建设用地1.2997公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.2997公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2020年度土地利用变更调查，详见江征预公告字〔2022〕274号附图。

　　三、根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下部分：

　　1、土地补偿费和安置补助费综合折算：其中：农用地105万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷,其他建设用地参照相关文件规定执行、未利用地105万元/公顷。

　　2.留用地按省、市留用地相关政策执行。

　　3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。

　　四、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按有关规定执行。

　　特此公告。

征地实施单位：江门市蓬江区人民政府               公告发布单位：江门市自然资源局

　　日期：2022年12月19日

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