拟征收土地公告

蓬征预公告字〔2023〕14号

　　因城镇建设需要，拟征收位于棠下镇五洞村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区棠下镇五洞佛三股份经济合作社/江门市蓬江区棠下镇五洞佛二股份经济合作社2.3914公顷（折合35.8710亩），其中：农用地2.0453公顷，建设用地0.3461公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3461公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（2）江门市蓬江区棠下镇五洞股份合作经济联合社0.0735公顷（折合1.1025亩），其中：农用地0.0286公顷，建设用地0.0449公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0449公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（3）江门市蓬江区棠下镇五洞新村股份经济合作社1.2947公顷（折合19.4205亩），其中：农用地1.2862公顷，建设用地0.0085公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0085公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2022年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限：2023年11月17日至2023年11月30日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发蓬江区土地征收储备补偿标准指导意见的通知》（蓬江住建〔2018〕1号）（以下简称“蓬江住建〔2018〕1号文”）等，土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地180万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的180万元/公顷，其他建设用地参照住建〔2018〕1号文的规定执行。地上附着物与青苗补偿根据蓬江住建〔2018〕1号文的规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2023年11月30日前到上述涉及农村集体经济组织办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由棠下镇人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

　　附件：拟征收土地公告附图

江门市蓬江区人民政府              

日期：2023年11月16日             

拟 征 收 土 地 公 告

蓬征预公告字〔2023〕15号

　　因城镇建设需要，拟征收位于棠下镇天乡村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　江门市蓬江区棠下镇天乡股份合作经济联合社0.0652公顷（折合0.9780亩），其中：农用地0.0538公顷，建设用地0.0114公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0114公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2022年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限：2023年11月17日至2023年11月30日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地105万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷，林地和未利用地42万元/公顷；地上附着物与青苗补偿根据相关规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2023年11月30日前到江门市蓬江区棠下镇天乡股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由棠下镇人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

　　附件：拟征收土地公告附图

江门市蓬江区人民政府              

日期：2023年11月16日             

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