拟征收土地公告

　　蓬征预公告字〔2025〕2号

　　因城镇建设需要，拟征收位于江门市蓬江区荷塘镇三丫村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区荷塘镇三丫苍村股份经济合作社2.0947公顷（折合31.4205亩），其中：农用地1.7262公顷、建设用地0.3685公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3685公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（2）江门市蓬江区荷塘镇三丫坦二股份经济合作社0.3612公顷（折合5.418亩），其中：农用地0.3575公顷、建设用地0.0037公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0037公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　（3）江门市蓬江区荷塘镇三丫坦一股份经济合作社0.9590公顷（折合14.385亩），其中：农用地0.5361公顷、建设用地0.4229公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.4229公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）。

　　实际权属、地类、面积以项目最终征地核实为准，地类数据来源为2023年度土地利用变更调查。位置详见附图。

　　二、公告期限：2025年2月20日至2025年3月5日。

　　三、征收地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地管理条例》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2024〕1号）、《江门市蓬江区人民政府办公室关于印发<江门市蓬江区土地征收补偿安置标准指导意见>的通知》（蓬江府办〔2023〕5号）（以下简称“蓬江府办〔2023〕5号文”）等，土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地180万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的180万元/公顷，其他建设用地180万元/公顷。地上附着物与青苗补偿根据蓬江府办〔2023〕5号文的规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2025年3月5日前到上述有关股份合作经济联合社、股份经济合作社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由荷塘镇人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     

　　附件：拟征收土地公告附图

　　江门市蓬江区人民政府

　　日期：2025年2月19日

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