近日,梁某急匆匆来到蓬江区司法局法律援助处咨询:“我租的出租屋内水管已经老化,多次出现漏水的现象。于是我向房东反映,但房东总是以自己上班忙为由拖延。”
法援律师立刻了解情况,全面把握事情来龙去脉,迅速发挥专业能力、运用熟练的法律知识,给梁某提出合法合理专业的法律意见。从法律的角度向梁某分析,由于梁某与房东的房屋租赁合同没有约定维修义务的内容,水管是因为年久失修导致漏水的,根据《民法典》规定,房东具有维修水管的义务。另外,对于梁某已告知房东维修,但房东迟迟不维修的问题,法援律师耐心解释:梁某可以请求房东在合理期限内维修水管,房东仍不维修的,梁某可以自行找人维修,维修费用由房东负担的。最后,梁某和房东的出租屋漏水问题顺利被解决。
在日常生活中,矛盾纠纷常见且多发,区司法局将从群众最现实、最直接、最关心的事情出发,用心用情为群众解答各种法律问题,解决各类法律纠纷。同时加大法律宣传力度,让《民法典》等与群众生活生产息息相关的法律规定,真正走进群众心中,培养群众学法懂法用法的好习惯。