120多间商铺公开招租

承租人现场缴交租赁保证金。

    昨日，市房产局在房产大厦三楼会议室召开招租大会，就位于市区的120多间商铺公开招租，招租大会吸引了100多位投资者现场踊跃承租。

　　据记者了解，本次公开招租为期3天，招租的商铺为仓后房管所管理，共120多间，分别位于市区长安路、蓬莱路、建设路、建新路、莲平路、墟顶街等路段，既有繁华商业街，也有目前暂时比较偏僻的路段，最贵的商铺报价月租金1万多元，最便宜的月租金仅200多元。商铺月租金设定低价和最高限价，租赁申请人月租金报价必须在设定的限价范围内，超出限价范围的视为无效申请。经审核确认申请有效后，以月租金最高报价的租赁申请人获得承租权，如出现两名以上最高报价或相同报价，按照原承租人、产权共有人、抽签决定顺序产生承租人。由于市场调节的作用，本次公开招租的商铺月租金平均上涨了30%左右。

　　记者在招租大会现场看到，100多位租赁申请人早早来到了大会现场，主持人每介绍完一间商铺的情况后，租赁申请人现场填写申请表并投入设立在大会主席台前面的箱子内，根据承租人产生办法，现场确定承租人。承租人确定后，现场签订《江门市房产管理局房屋租赁合同，并缴交房屋租赁保证金》。

　　房产局有关负责人介绍说，从2006年开始，房产局就已经采用此种方式公开招租公房商铺，但这次一次性拿出120多间商铺公开招租，还是迄今为止最多的一次。对于公开招租的目的，该负责人表示，公房商铺采取公开招租的方式进行，有利于规范租赁市场，避免租赁过程中的暗箱操作，确保公平、公正、公开，而租金上涨，既是市场调节的作用，也是进一步提高共有资产的收入的表现，毕竟，商铺出租后，租金将按照有关规定专款专用。　

资料来源：江门日报