问：土地使用权出让年限如何确定？

答：根据国务院1990年5月发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令第55号）第十二条规定，各类用地的最高年限为：1)、居住用地70年；2)、工业用地50年；3)、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4)、商业、旅游、娱乐用地40年；5)、综合或者其他用地50年。