房屋征收主体：江门市蓬江区人民政府

　　房屋征收部门：江门市蓬江区住房和城乡建设局

　　房屋征收实施单位：江门市蓬江区人民政府白沙街道办事处

　　被征收人：陈惠媛（女，身份证号码：4407011937*******5，户籍蓬江区，现住蓬江区港口路24号之三402）、陈惠婉（女，身份证号码：4407011939*******5，户籍蓬江区，现住蓬江区七枝里14号304）。

　　因江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目的建设需要，根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》及有关法律、法规规定，江门市蓬江区人民政府于2023年4月23日发布《江门市蓬江区人民政府关于江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》, 对位于江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目改造红线范围内的房屋实施征收。

　　被征收人陈惠媛、陈惠婉位于蓬江区岐安里16号房屋在此征收范围内。其中蓬江区岐安里16号：砖木结构，房屋面积90.91㎡、临建面积63.61㎡、天井面积11.82㎡。

　　在征收补偿方案确定的签约期限内（自2023年4月23日起至2023年8月23日止），经多次协商，被征收人未能与房屋征收实施单位、房屋征收部门达成征收补偿协议。为保证江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目建设的顺利进行，维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款、第二十六条、《江门市蓬江区人民政府关于江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》的有关规定，经房屋征收实施单位、房屋征收部门报请，江门市蓬江区人民政府现作出如下征收补偿决定：

　　一、对被征收人补偿方式：实行货币补偿或房屋产权调换。

　　（一）货币补偿：

　　对位于蓬江区岐安里16号房屋在此征收范围内的被征收人陈惠媛、陈惠婉支付：

　　1、房屋补偿费：一次性支付给被征收人补偿款755160元（大写柒拾伍万伍仟壹佰陆拾元整）。

　　2、搬迁费：一次性支付给被征收人4000元（大写肆仟元整）。

　　3、临建补偿费：一次性支付给被征收人22260元（大写贰

　　万贰仟贰佰陆拾元整）。

　　4、天井补偿费：一次性支付给被征收人 5440元（大写伍仟肆佰肆拾元整）。

　　以上费用全部存储于江门市蓬江区人民政府白沙街道办事处房屋征收补偿资金专户。提取方式：被征收人需向白沙街道办事处提出申请，并提供身份证、户口本、房产证、继承公证、银行账户等相关资料核实，签订协议后由专户支付给被征收人。

　　（二）产权调换：产权调换房源为江门市蓬江区炮台南路11号柏佳图六里公馆1栋，安置房交房标准为精装房，房屋性质为商品房，被征收人可以按《江门市蓬江区人民政府关于江门市蓬江区水南岐安里“三旧”改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》中确定的原则、方式，选择产权调换房屋。被征收人选择此补偿方式的，要与征收部门计算、结清被征收房屋价格与用于产权调换房屋价格的差价。

　　对位于蓬江区岐安里16号房屋在此征收范围内的被征收人陈惠媛、陈惠婉支付：

　　1、搬迁费：一次性支付给被征收人4000元（大写肆仟元整）。

　　2、临建补偿费：一次性支付给被征收人22260元（大写贰万贰仟贰佰陆拾元整）。

　　3、天井补偿费：一次性支付给被征收人5440元（大写伍仟肆佰肆拾元整）。

　　4、临时安置费：对选择产权调换的被征收人，产权调换房屋交付前，房屋征收部门以被征收房屋房产证、国土证记载的建筑面积为准，按15元/月/平方米（不低于1000元/月/户）补助给被征收人自行租房暂住，自签订征收补偿协议之日起，至产权调换房屋交付被征收人为止。

　　以上费用全部存储在江门市蓬江区人民政府白沙街道办事处房屋征收补偿资金专户（征收房屋价格与用于产权调换房屋价格的差价可以用于抵扣此笔费用）。提取方式：被征收人需向白沙街道办事处提出申请，并提供身份证、户口本、房产证、继承公证、银行账户等相关资料核实，签订协议后由专户支付给被征收人。

　　二、被征收人陈惠媛、陈惠婉应当在本决定书送达之日起 15 日内与房屋征收部门、实施单位办理房屋货币补偿或房屋产权调换等征收补偿手续，并将位于蓬江区岐安里16号的房屋腾空。

　　三、被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起六十日内向江门市人民政府申请行政复议，或者在本决定书送达之日起六个月内向房屋征收所在地有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定书规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。

                                                                                                                               江门市蓬江区人民政府

　　                                                                                                                           2024年 3月18日