文字解读：《江门市蓬江区人才安居暂行办法》

一、制定背景和目的

　　为加快实施人才强区战略，建立和健全我区人才安居保障机制，增强我区对人才的吸引力，根据国家有关法律法规的规定及我区新时代人才建设发展方向，修订《江门市蓬江区人才安居暂行办法》。经区政府同意，印发《江门市蓬江区人才安居暂行办法》（蓬江府〔2023〕9号，以下简称《办法》）。

二、制定依据

　　《办法》的起草以我区住房保障工作运作基本现状为基础，以下列政策法规为依据：

1.《江门市人民政府关于印发〈关于进一步集聚新时代人才建设人才强市的意见〉的通知》（江府〔2019〕1号）

2.《江门市人民政府关于印发〈江门市进一步激励企业高管、骨干人才若干措施〉的通知》（江府〔2023〕4号）

3.《关于印发〈江门市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24号）

4、《关于江门市引进产业顶尖人才、领军人才补贴申请指南的补充说明》（江人才发〔2020〕1号）

三、主要内容解读

《办法》包括六章和三个附件，较全面地规范了涵盖人才安居部门分工、适用范围、安居对象、配租配售标准、监督管理、申请指南等相关内容。

第一章总则。主要规定《办法》制定的目的与依据、部门分工、适用范围、人才安居方式、内容和符合的条件等。

第二章人才住房配租（售）。主要规定符合条件的各类人才配租（售）的保障方式。

第三章重点企业（项目）配租。主要规定了重点企业（项目）的保障方式。

第四章受理审批流程。主要规定了房源公示、申请配租（售）、审核和分配流程。

第五章监督管理。主要规定了相关主管部门的日常监管方式、承租单位及相关主体违法违规惩处措施等。

第六章附则。主要规定了配售人才住房5年内限制流通、5年后附条件流通、配建车位可享一定优惠和实施时间等内容。

《办法》共三个附件：

1.江门市蓬江区人才住房配售申请指南；

2.江门市蓬江区高层次人才住房配租申请指南；

3.江门市蓬江区重点企业（项目）配租申请指南。　

图解：http://www.pjq.gov.cn/gkmlpt/content/2/2997/post_2997721.html#566

音频解读：http://www.pjq.gov.cn/gkmlpt/content/2/2997/post_2997690.html#566

政策原文：http://www.pjq.gov.cn/gkmlpt/content/2/2997/post_2997598.html#5241

解读：江门市蓬江区住房和城乡建设局房屋管理股

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