江门市蓬江区土地储备中心拟聘请社会评估机构对四宗土地进行市场价值评估，现公告如下：

　　一、资质要求

　　1．熟悉土地储备管理办法等相关的法律法规和政策，并有相关土地市场价值评估工作资质。

　　2．根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于转发《广东省财政厅转发财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》的通知》（蓬财采购函〔2022〕5号）等相关文件要求，本次采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商须符合上述文件有关中小企业的规定。

　　二、服务期限

　　拟自签订评估服务合同且我中心提供土地估价所需必要资料后，15个工作日内出具合法资质的评估成果，包括但不限于《土地估价报告》（含备案号二维码）、《土地估价技术报告》、现场照片（评估师在现场手持或佩戴查勘证的照片）的盖章扫描件及纸质件。

　　三、评估标的

　　土地价值评估涉及4个标的，具体如下：

　　标的1：地块位置：江门市蓬江区鸿飞路与陈垣路交汇处东北侧地段，规划用途二类居住用地、兼容商业用地、商务用地，宗地面积66683m²。

　　标的2：地块位置：江门市蓬江区滨江大道与陈垣路交汇处西北侧地段，规划用途二类居住用地、兼容商业用地、商务用地，宗地面积32730m²。

　　标的3：地块位置：江门市蓬江区潮连岛连和路西北侧、向贤街与德劭街交叉口东侧地段，规划用途其他商服用地、城镇住宅用地，宗地面积46069.36m²。

　　标的4：地块位置：江门市蓬江区潮连岛德馨街与向贤街交汇处东北侧地段，规划用途其他商服用地、城镇住宅用地，宗地面积45836.64m²。

　　四、服务要求

　　供应商应尽职尽责，以专业精神，办理区土储中心委托的评估事务，并保守在工作过程中所接触到的商业秘密。

　　五、报价要求

　　服务合同总价包括评估费、税费等所需一切费用。

　　六、提交资料要求（包含但不限于以下资料）

　　（一）供应商营业执照复印件（加盖公章）。

　　（二）书面报价单（加盖公章）。

　　报价资料报送时间：自本公告发布之日（不含当日）起两个工作日内。

　　地址：江门市蓬江区宏达路9号首层江门市蓬江区土地储备中心或我中心的电子邮箱（pjqtczx@163.com）

　　采购项目联系人：黄琛雅，联系电话：0750—3229876。

　　七、本公告不构成采购要约，如符合资质且有意向单位可提交报价资料，最终以中介超市结果为准。

　　八、本征求报价公告未尽事宜的由江门市蓬江区土地储备中心进行解释。

　　江门市蓬江区土地储备中心

　　2025年1月23日